产品类别
联系我们
江苏衡芃土地房地产资产评估造价咨询有限公司
联系电话:025-84707395
Email:hp13921428548@163.com
无形资产评估风险问题的防范
2021-03-11

无形资产评估风险问题的防范:

(1)尽快制定相对完善的法律,法规和专业标准,进行无形资产评估,规范无形资产评估环境。 我国无形资产评估中出现的评估对象风险,评估方法风险,评估实践风险和评估管理风险均与当前的转轨经济相吻合。 形影不离。 
 1.加强无形资产评估的理论研究,探索无形资产评估的实践方法,在无形资产评估的基本标准指导下,尽快制定统一,比较完整的无形资产评估专业标准。 资产评估,使无形资产评估有效。 根据法律; 
其次,建立统一的资产评估信息服务网络系统,成立专门机构从事这一领域的研究和咨询,并向评估机构提供平均市场风险收益率和行业风险收益率; 付费或免费的其他信息,尝试减少或避免人为因素的影响,并使资产评估行为规范化; 
第三,加强行业协会的作用,做好行业自律管理。 评估行业应根据市场经济的要求,逐步将评估机构的行业管理职能由政府部门转变为评估协会,形成权威的行业自律组织,确保资产F评估市场行为和业务的规范化。 通过运营使其真正成为一个国际独立的,具有独立性,客观性和公正性原则的社会中介产业。 
(2)评估机构应加强自身建设,增强风险意识。 考核机构应提高风险意识,从自身建设入手,努力做好以下工作:
 1.完善内部管理制度,规范考核工作。 从签署资产评估业务授权书到制定评估计划。 工作文件的准备,现场调查,评估报告以及评估文件的管理都应具有相应的系统规范。 
 2.提高员工素质,创建一支高素质的专业团队。 评估机构的业务性质决定了它是一家拥有知识的公司,高素质的人才是组织生存和发展的关键。 只有具备出色的评估知识和评估技能,才能提高评估的质量和水平,并降低评估风险。 
 3.努力树立评估机构的企业形象,树立以质量求发展,以信任求生存的理念,坚决拒绝接受超出自身评估能力的资产企业的利益。 
 4. 增强责任意识和风险意识,建立考核损失清算制度和考核风险保护机制,提高考核机构的风险承受能力。 
(3)评价者应加强后续教育,职业道德培训评价是一个持续的学习过程,学习加责任等于评价。  21世纪是知识经济时代。 只有不断学习,评估人员才能适应评估职业发展的需求。 
目前,评估人员应抓住机会加入世贸组织,重视计算机和外语知识的培训,加强对国际资产评估做法和国外先进评估方法和技术的学习,并了解世贸组织 及时制定中介服务法规。 掌握国际先进信息,以应对全球竞争的挑战。 要加强评价者的职业道德,必须深刻理解和有效执行客观性,科学性和独立性原则。 这三项核心工作原则可以归结为:即要求评估人员严格遵守职业道德和操作规范,并在确保评估质量的前提下,认真预测收入,成本和折现率,并禁止 欺诈和私人欺诈的委托。 发生,从而降低了无形资产评估的风险。

相关行业知识