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工程造价公司的审核方法
2021-03-11

由于建设项目的生产过程是长期的,大批量的生产和消费过程,因此具有多次计价的特点。 因此,采用合理的审计方法不仅可以事半功倍,而且可以直接影响审计的质量和速度。 工程造价公司有几种主要的审计方法:
 1。 综合审计方法
综合审计方法是根据实施图的要求,结合目前的配额,组织设计的实施,合同或协议以及与成本计算有关的规章和文件等。 全面审查项目数量,固定单价和成本计算。 该方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。 这种方法通常适用于初学者审查过的施工图预算。 投资少的项目,例如维修项目; 具有相对简单项目内容的项目(子项目不多),例如围栏,挡土墙,排水沟等; 施工单位对施工单位的预算等进行审查。这种方法的优点是:全面细致,审查质量高,效果好; 缺点:工作量大,时间长和劳动重复。 当投资规模大且审查进度紧时,不建议使用此方法。 但是,施工单位仍然经常采用这种方法来严格控制工程造价。 
 2。 关键角度核方法
关键审计方法是掌握项目预结算中的审计关键点。 该方法类似于综合审查方法,与综合审查方法的区别仅在于审查的范围。 此方法是重点。 通常,选择工程量大,成本较高的子项目的工程量作为审查的重点。 如基础工程,砌体工程,混凝土和钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层建筑还应注意室内外装饰的工程量审查。 还有一些附属项目,零星项目(檐篷,零星的水,坡道,明渠,水,垃圾桶等)经常被忽略。 其次,重要的是要验证与上述工程数量相对应的固定数量的单价,尤其是对于固定数量子项目容易混淆的单价。 此外,费用和劣质材料价格的计算也应仔细核实。 该方法的优点是工作量相对减少,效果更好。 
 3。 比较审计方法
在同一地区,如果单元项目的目的,结构和建筑标准相同,则工程造价应基本相似。 因此,在总结和分析预结算数据的基础上,找出同类工程造价,人工和物料消耗的规律性,并为不同用途,不同项目的单方面成本,人工和物料消耗指标进行分类。 不同地区的结构。 然后,根据这些指标对审计对象进行分析比较,找到不符合投资法的子项目,并对这些子项目进行关键计算,找出审计方法。 差异很大的原因。 常用的分析方法有:
(1)单边成本指数法:通过比较同类项目的每平方米成本,可以直接反映成本的准确性; 
(2)分区项目比率:地基,砖石,混凝土和钢筋混凝土,门窗和围护结构的固定直接成本所占的比例; 
(3)专业投资比例:土木工程,给排水,供暖和通风,电气照明等。各专业在总成本中的比例;
(4)人工和材料 消耗指标:即对每平方米主要材料的消耗进行分析,例如钢材,木材,水泥,沙子,石材,砖块,瓷砖,人工等。主要劳动和材料的单边消耗指数。 
 4。 分组计算审查方法
是一种使用相同的一组数据审查子项目数量的方法,将预结算中的相关项目分为几组。 使用这种方法,首先,根据相邻和内部连接的项目将几个子项目分组。 使用相同组中具有相同或相似计算基础的子项目之间的关系,查看子项目的数量,可以判断同一组中其他子项目的准确性。 例如,地面面积,地面面积,地面垫层,地面表面层,地面面积,地面找平层,地面体积,天花板抹灰,天花板涂料表面层通常被分组为一组。 计算建筑面积,并可以使用这些基数获得其他子项目的工程量。 该方法的优点是复查速度快,工作量小。  
 5。 筛选方法
筛选方法是一种总体规划方法,用于找出子项目的基本工程量,价格和单位建筑面积的劳动力。 数值总结为工程数量,价格和人工的三个单边基本值表。 当所审查预算的建筑标准与适用于“基本价值”的标准不同时,必须对其进行调整。 此方法的优点是简单易懂,易于掌握,快速查看并快速发现问题。 但是,有必要继续进行审查以解决错误问题。

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