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固定资产评估都需要准备哪些清单
2021-03-11

机械设备类固定资产评估需要的清单:提供企业的各项设备管理制度及执行情况;机器设备采购流程及审批程序可用框图表示;设备管理台帐及设备卡片,要求帐、卡、物相符;设备财务, 包括原值、净值、各类设备折旧年限;按设备评估明细表逐项填列,包括设备编号、名称、型号规格、制造厂家、启用日期、、安装地点、使用状况等,要求按车间或生产工艺流程填列、设 备平面布置图;机器设备清查说明;主要产品情况,工艺流程,设计生产能力及前三年实际生产能力;重要设备和生产线的采购合同及发票复印件;大型设备和特殊设备、安装费用高的,应 提供安装费结算;自制设备应提供相关成本;进口设备的合同、发票、商检报告及完税证明等复印件;特殊设备如锅炉、压力容器、电梯等,应提供劳动部门的检验报告、车辆资产应提供车 辆行驶证复印件、基准日已行驶里程数、车况等、评估委托方营业执照复印件(个人评估的话是身份证复印件)。
建筑物与在建设项目评估所需要的清单.委托方企业法人营业执照.拟抵押在建工程建筑面积(须与《商品房销售窗口表》中的面积一致).项目规划总平面图.《建设工程规划 许可证》.《国有土地使用证》.《建设工程施工许可证》.《商品房销售许可证》.法定优先受偿权调查记录(有固定格式,附后).拟抵押在建工程施工进度情况说明(有固定格式,附 后).拟抵押在建工程施工款支付情况说明(有固定格式,附后)、工程承包合同(土建、安装)、预售房屋情况说明(房号、面积、价值)、土地出让合同。
土地使用权评估所需要的清单产权、国有土地使用权证书;国有土地使用权出(转)让合同、协议。规划、政府有关部门关于土地使用问题的批文;土地使用权获取途径、方式、 过程等背景;土地开发规划说明及规划图。土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文。地价(协助提供存于国土局)、城市基准地价文件及图表;城市用地分类表;地 产所在地区土地级别。
房产评估需要清单,房屋(房地产)所有权证,国有土地使用权证,产权人身份证、企业法人营业执照复印件,图片。

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