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房地产工程造价审核要遵循三条原则
2021-03-15

所谓房地产工程造价,通常是指房地产企业建设某项目的全部成本。 在当今的市场经济中,各行各业的竞争日趋激烈。 多年来,国内房地产业不断发展,已形成巨大规模,竞争程度日益激烈。 为了显着增加房地产企业的投资收益,需要有效控制房地产企业工程项目的工程造价,并控制工程造价以降低成本,提高效率。 
房地产工程造价审查应遵循三项原则
(1)确定工程造价时,请遵守当前的定价准则,并遵守施工合同和 招标文件的规定应当按照竣工图进行审查,并结合现场签证和设计变更。 工程审核员不仅要掌握工程量的计算规则,定额的组成和所含工作内容,工程造价的计算程序,定额的内容和记录方法,还应掌握其编制原则和内容。 内部连接,以确保工程造价的计算。 准确性。 
(2)在和解中,不仅是对图纸和项目变更的计算和审查,而且还包括在现场进行的仔细核实,以确保项目和解的质量。 提高投资效率。 坚持深入现场,掌握项目动态,了解项目是否根据图纸和项目变更进行构建,是否未构建某些零件,是否对移除的零件没有变更通知以及是否有任何变更 根据所做的更改。 
(3)通过二审的终审制度。 第1次审核是内部审核,第二次审核是外部审核。 严格控制每个环节并检查每个步骤,以使工程造价在经济上合理,并符合当前的定价规范。

 

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