产品类别
联系我们
江苏衡芃土地房地产资产评估造价咨询有限公司
联系电话:025-84707395
Email:hp13921428548@163.com
工程造价现场勘查哪些内容
2021-07-20

工程造价现场勘查哪些内容:

一、检查已竣工工程是否按原设计图纸施工,是否有未建工程和未竣工工程量。  

虽然大部分工程都是按图纸施工,但还是会有一些差异,尤其是有少量未施工内容和未完成内容时,施工方一般不会 如实反映,仍按图结算,施工方因各种原因查不出来,造成高估误算。 通过现场调查和确认,可以很容易地发现和纠正问题。  

二、检查实际变更与变更签证是否一致,签证是否合理,即是否重复计算了包含在配额内的内容等。  /h/]

 我们知道签证是在建设项目中产生的。 实际情况是否与签证内容相符,是否有重复,均需通过现场调查确认。 图纸计算和签证是不可能发现问题的。 这是许多具有实践经验的工程结算审核员的常识。  

三、检查实际施工情况是否与设计相符,是否有偷工减料或低档替代。  

 施工中是否存在偷工减料、低档替代,只能通过现场调查确认才能了解。 如有必要,必须拆除一些构件,以便更清楚地了解内部结构,从而进一步确认实际施工情况是否与设计相符。  

四、检查变更工程量的增减情况,看是否有虚报或多报的情况。  

众所周知,工程量增减时,往往伴随着虚报和多报。 只有通过现场调查,才能真正了解实际情况。 需要现场测量的地方很多。 以便如实反映工程结算是否合理。   五、查看实际施工安装材料的规格、质量、等级情况,确定价格。  

 一个简单的总结就是: 

1、检查施工范围和内容;  

2、检查change和visa是否属实;

3、检查项目特征描述是否有任何变化;  

4、检查工程量的增减是否属实;

5、检查是否有换料、换牌。  

当然,对于图纸中的施工内容,是否有施工拒收、专业分包、取消、不做……等影响工程造价,在提交的材料中 不能反映的问题,应在现场勘察时向项目建设单位确认。

相关新闻