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厂房征收评估从法律角度应注意的问题
2021-08-09

厂房征收评估从法律角度应注意的问题。  

1、评估机构由被拆迁人指定。 这通常是容易忽视的。 从实践经验来看,自选评估机构与民选政府机构的评估结果相差大,为评估结果的两倍以上。  

2、生产停产损失赔偿。 陆*强律师在实际办案过程中发现,很多鉴定机构没有对停产停业损失进行评估。 该项目在整个企业拆迁补偿结果中占有相当比例,一般以经营效率、营业额、利润为依据。 等待条件确定。  

3、评估缺失项目。 由于被拆迁企业的业主不具备相关知识,评估报告中的项目缺失是常见的问题之一。 比如上面拆迁阶段的ABCD四项。  

4、什么时候评估? 在拆迁过程中,一些地方政府总想先给企业施压,从不提评估事项,不下达征收决定和征收补偿安置方案决定。 这也是一种需要密切关注的违法行为。

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