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江苏衡芃土地房地产资产评估造价咨询有限公司
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各项资产评估说明
2021-08-11

各项资产评估说明:

1. 企业价值评估

 一个企业不是简单的资产堆砌,而是一个有机的组合。 因此,企业价值并不是各种企业资产价值的简单相加。 尤其对于历史悠久、管理良好、品牌知名、核心技术优秀、人才资源等独特资源丰富的企业,其企业价值可能远远大于其各种有形资产价值的总和。 出于合资、企业重组和并购、股权交易、财务报告、税务重组、企业上市等各种目的,需要进行独立客观的企业价值评估,以分析和估计公司的整体价值、 全部股权或部分股权。 提供专业建议。  

2. 无形资产评估

 无形资产评估服务包括商标、专利、专有技术等知识产权,以及新药制剂、软件、著作权、客户关系、商誉等 2006年《公司法》放宽了无形资产比例的要求,新颁布的无形资产会计准则对无形资产的确认和计量提出了新的要求。 无形资产在企业资产中占据越来越重要的地位。 无形资产评估在合资合作、设立公司、质押融资、知识产权出资等经济活动中发挥着越来越重要的作用。  

3. 机械设备评价

 机械设备评价对工业企业评价尤为重要。 我们的评估坚持采用有效的评估方法和技术,以确保高质量的评估服务满足客户的业务需求。 无论是基于现有的固定资产会计记录,还是通过现场资产盘点评估,专业的评估团队都能提供最佳的评估服务。  

4. 房地产估价

 我们对房地产和土地市场有着丰富的见解和估价经验,可以为客户提供符合实际情况的专业房地产估价意见,以独特的咨询服务, 服务范围包括房地产交易评估、房地产抵押评估、拆迁补偿评估、税基评估、企业重组涉及房地产评估、金融不良资产处置涉及房地产评估、财务报告涉及房地产评估。  

5. 资产尽职调查

 尽职调查的目的是让投资者尽可能多地发现他们想要购买的公司或资产。 从投资者的角度来看,尽职调查就是风险管理。 对于投资者而言,并购本身就具有各种风险。 因此,投资者有必要通过尽职调查来弥补买卖双方获得的信息不平衡,并通过尽职调查澄清存在的风险和问题。 在此基础上,投资者可以在买卖双方之间进行有效的谈判,明确相关风险和义务的承担方式。 并决定在什么条件下继续进行收购活动。  

6. 资本市场服务

 为各级行政事业单位、金融机构、公司及其他组织(包括公募、非公募、公募、私募等)募集资金、发行债券提供 评估服务。

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